--> Très atypique: loft de caractère + gîte

254 000 Euros

RARE : Les amoureux de la nature seront forcément conquis par la beauté du site accueillant cette propriété: au sein d'un domaine viticole, cette ancienne bergerie datant partiellement du siècle dernier à vécu une rénovation de qualité dans un volume de 170m² habitables (style loft)+ impeccable maison d'amis d'environ 45m².
Au coeur de cette nature superbe bordée de vignes de pins et d'oliviers, cette bergerie propose en outre a proximité immédiate un terrain de 3600m² équipé d'électricité. 2.5 hectares supplémentaires (vignes) jouxtant la propriété à négocier en sus.
Les caractéristiques de cette habitation lui permettent de recevoir tous types de projets : loft, habitation familiale, projet agricole, résidence secondaire.... dans un environnement rural très préservé.

On a winemaking property, a sheepfold partly built in the 12th century renovated and converted into a loft with a total living area of 215 sq.m. The vast central room hosts the living room, dining room, big fireplace, office and night quarters. A modern walkway links an office and a relaxation room. An exceptional professional kitchen make it possible to envisage a restaurant activity in this suberb space. In a very contemporary style. A holiday home with a living surface of 45 sq.m. could be used for seasonal rentals or for lodging the restaurant owners. The loft and the holiday home are in perfect condition. sold with a plot of approx 3600 sq.m ( Possibility to buy more land : approx 25 000 sq m- contact us)

--> A 5mn de Perpignan

430 000 Euros

Propriété env 280m² hab comprenant un Mas + des écuries aménagées en seconde habitation, sur parc env 6900m².
ECURIES : T2 environ 100m² de plein pied : beau salon S a manger avec cuisine ouverte, chambre, buanderie, s de bains. peut communiquer ou non avec le mas (au choix)
MAS : environ 180m² : 3 séjours env 33m², 2 cuisines 5 chambres et 2 S de bains. Beaucoup de caractére et un excellent potentiel pour divers types de projets à l'ombre des platanes centenaires: Gde famille, B& B, plusieurs familles...à 8 minutes de la mer!

Property of about 280 sq.m. made up of a mas and stables converted into a second house, on a park of about 6900 sq.m.
STABLES: Two-roomed single-storey dwelling of about 100 sq.m. made up of a lovely S-shaped living room with an open-plan kitchen, a bedroom, utility room, bathroom. It can be linked to the mas or may remain separate.
MAS: about 180 sq.m.: 3 living rooms of about 33 sq.m., 2 kitchens, 5 bedrooms and 2 bathrooms. Loads of character and excellent potential for diverse projects in the shade of centenary plan trees: ideal for B&B, sveral families, a big family... 8 minutes away from the sea!

--> Fitou - URGENT AFFAIRE à SAISIR !!!

275 000 Euros

URGENT !!! Très agréable villa 3 faces de style moderne sur une parcelle de 350m² .
Belles prestations sur un ensemble composé de 3 chambres dont une suite parentale, ouverte sur terrasse privative avec vue imprenable, une salle d'eau indépendante, un spacieux séjour, une cuisine équipée haut de gamme, garage.
Construction récente de qualité , climatisation réversible par gainable, terrasses, au calme.

URGENT !!! Very pleasant semi-detached, modern-style villa on a plot of 350 sq.m. Quality furbishings for this house made up of 3 bedrooms, including one master bedroom, leading onto a private terrace with a great view, a separate shower room, a spacious living room, a top of the range equipped kitchen and a garage.
Recent quality construction, reversible air-conditioning, terraces, quiet neighbourhood.
MUST BE SEEN!!!

--> Roquefort des Corbières

375 000 Euros

ROQUEFORT des Corbières : Splendide maison vigneronne rénovée de main de maître. Chaque détail de cette demeure aux généreux volumes vous enchantera. Le respect de la noblesse des lieux est partout présent dans cette demeure. Au travers de ses grilles de fer forgé, la pièce à vivre principale laisse entrevoir une belle "salle à manger de famille" et une cuisine dans la plus pure tradition vigneronne. De chacune des 4 chambres et des 2 salles de bains émane un romantisme unique. Une splendide terrasse d'environ 60m² laisse découvrir le spectacle de la pierre blanche des Corbières, donnant à ce lieu un goût de Baux de Provence assez unique. Une cuisine d'été et un barbecue vous permettront de savourer ce panorama à chacun de vos repas...enfin, la maison n'est qu'à 7 minutes des plages !

ROQUEFORT des Corbières : Splendid winemaker's house renovated by a master's hand. You will be enchanted by each detail in this spacious dwelling, where the nobility of place has been respected. Through the wrought iron door, the main living room leads into a spacious 'family dining rooom' and a traditional winemaker's kitchen. Each of the four bedrooms and both bathrooms create a unique romantic ambiance. From the splendid terrace of about 60 sq.m., you will discover the white stone of the Corbières, giving the place a distinct taste of Baux de Provence. A summer kitchen and a barbecue will enable you to enjoy this panorama with every meal.
The house is only 7 minutes away from the beach.

--> Contemporain dans de l'ancien- vue à couper le souffle...

530 000 Euros

Très belle bergerie, à la vue impressionante, rénovée récemment avec un soin extrême. L'esprit contemporain réservé à l'intérieur de la bâtisse mêle une cuisine moderne à des parquets massifs et le bois, à l'aluminium des baies vitrées. La totalité des 140m² habitables fait la part belle à la vue des Albères, du Canigou et jusqu'à la mer. La belle pièce à vivre comme la suite parentale avec salle de bains sont très largement ouvertes sur l'extérieur. A l'étage : une chambre d'amis avec coin d'eau, ainsi qu'une pièce bibliothèque(convertissable en chambre avec salle d'eau) complètent l'espace de vie.
Diverses terrasses accueillent avec bonheur des tables, chaises et autres rocking chairs...
Une extension de la bâtisse est envisageable, ainsi que la création d'un garage.
Ce lieu est unique, magique, inattendu, rare et discret...

Beautiful sheep pen with a breathtaking view, recently renovated with extreme care. The contemporary interior atmosphere blends a modern kitchen with solid wood floors and wood with aluminium sliding doors. The 140 sq.m. living surface has wonderful views of the Alberes, the Canigou and the sea. The spacious living room and the master bedroom with bathroom open out onto the exterior. Upstairs a spare bedroom with washbasin, as well as a library room (which could be converted into a bedroom with shower room) complete the living space. Diverse terraces host tables, chairs and rocking chairs...
An extension of the building could be envisaged, as well as the creation of a garage.
This home is unique, magic, unexpected, rare and discrete....

--> PERPIGNAN CENTRE - HOTEL PARTICULIER COURS LASSUS

690 000 Euros

Prestigieuse adresse pour ce bel hôtel particulier en 4 faces sur jardin env 450m² dans quartier très central et prisé de Perpignan. 130 m² env par niveau X 3.
3 entrées indépendantes possibles. Cachet ancien de qualité (boiseries, parquets, moulures...).
Beaucoup de potentiel : famille, profession libérale,usage mixte pro/privé réceptif de charme...
Rafraichissements nécessaires.
EXCLUSIVITÉ

Extremely famous adress for this lovely private detached hotel with a 450 sq.m. garden in a very central and sought-after neighbourhood in Perpignan. The hotel is made up of 3 levels of 130 sq.m. each and has 3 separate entrances.
Original quality features (wood panels, floors, mouldings...)
Lots of potential: family, professional, reception...
Negociable (refurbishment is necessary)

SOLE AGENT

--> Ouest de Perpignan

595 000 Euros

Très belle villa d'architecte d'environ 180m² habitables + env 120m² de dépendances.

Sur une parcelle arborée de 2500m2, des partis pris architecturaux très affirmés et des prestations soignées: belle piscine à débordement avec bar intégré, terrasse teck de 100m2, vaste pièce à vivre en L au sol de béton ciré avec cuisine équipée, coin nuit comprenant 4 chambres (dont 1 suite avec dressing et salle d'eau), 1 Salle de bains.
Buanderie, cellier, garage motorisé 2VL.
Belle cuisine d'été, pièce de loisirs avec fenêtre sous le niveau de la piscine (à terminer), baies alu, clim intégrée, insert avec répartiteur de chaleur...des prestations de grande qualité et des volumes extêmement généreux pour cette villa aux volumes généreux.

Beautiful villa designed by an architect with a living surface of 180 sq.m. and a further 120 sq.m.

On a tree-lined plot of 2500 sq.m., a very contemporary style and quality furbishings: a swimming pool with integrated bar, teak terrace of 100 sq.m., vast L shaped living room with a waxed concrete floor and an equipped kitchen, night quarters made up of 4 bedrooms (including one master bedroom with dressing area and shower room), bathroom.
Utility room, cellar, motorised garage for 2 vehicles.
Summer kitchen, leisure room with a window under the swimming pool level (to be finished), aluminium windows, integrated air conditioning, fitted stove with heat distributor.... high quality furbishings and generous volumes for this spacious villa.

--> UNIQUE : Californien, 1 hectare, vue imprenable

1 445 000 Euros

Splendide et épurée, cette villa ultra moderne d'inspiration Californienne domine littéralement ses environs et ce jusqu'à la mer... Sur plus d'un hectare, environ 360m² habitables se partagent entre l'habitation principale et la maison de gardien. Un grand garage complète le confort.
Très discrète, presque camouflée dans la végétation et tout de béton banché, elle propose autour d'une généreuse pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. De part en part, le regard traverse ses murs de verre pour permettre à l'œil de passer d'un jardin de cactus à une piscine de belle taille, et de balayer l'horizon, très présent.
Son emplacement protégé proche du littoral, son style et sa parcelle sont une réelle rareté dans notre région. C'est une maison pour futurs privilégiés...

This splendid, ultra-modern Californian style villa dominates its surroundings right up to the sea... On a plot of over a hectare, a living surface of 360 sq.m. is divided between the main dwelling and the gate lodge. A spacious garage completes the comfort.
Very discreet, almost camouflaged by the vegetation and all in concrete, the house is made up of a generous living room, an equipped kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms and a bathroom. From one side of the house to the other, the eye can see through glass walls and contemplate a cactus garden, a good-sized swimming-pool or gaze onto the ever present horizon.
The location close to the coast, the style and the vast plot are a rare find in our region. This is a house for future privileged owners.

--> 15 mn Perpignan - 700m²- parc extra-ordinaire 1,4hect

1 470 000 Euros

Splendide propriété composée de: un mas rénové à la perfection avec très grande piscine , 1 aile d'amis, diverses dépendances, le tout sur les 1,45 hectares d'un parc sublime.
Sur environ 460m² habitables se développent des volumes de vie impressionnants et chaleureux à la fois: généreuse entrée, vaste séjour, cuisine immense, salon avec plafond à caisson (d'époque), très grand bureau, superbe cave à vin, 4 chambres et 3 salles de bains en partie principale, 2 chambres et un salon pour l'aile d'amis. 240 m² de combles laissent encore de nouvelles possibilités d'aménagements. Dans le parc, pool house et dépendances diverses augmentent le confort de vie. Si la bâtisse est impressionnante, le parc l'est tout autant : il rassemble plus de 400 essences différentes dont certaines très rares et toutes répertoriées avec très grand soin. Le dépaysement est complet, l'apaisement garanti. Ici tout n'est que luxe, calme et volupté...à 15 minutes de Perpignan

Splendid property made up of a perfectly renovated mas with a large swimming pool, a wing for guests, diverse outbuildings, all on sublime grounds of 1.45 hectares.
The living quarters are spread over a surface of 460 sq.m. with impressive yet welcoming space: a generous entrance, vast living room, immense kitchen, lounge with original panelled ceiling, very big office, superb wine cellar, 4 bedrooms and 3 bathrooms in the main dwelling, 2 bedrooms and a lounge in the guest wing. Convertible attic space of 240 sq.m. leaves yet more possibilities. In the grounds a pool house and diverse outbuildings increase the comfort level. The grounds are just as impressive as the building: there are over 400 different species, some very rare, all identified with great care. Here, everything is luxurious, peaceful and delightful... 15 minutes from Perpignan.

--> Perpignan Hypercentre : Duplex de luxe avec terrasses

650 000 Euros

Splendide appartement bourgeois de 240m² habitables environ avec vue imprenable sur jardins et monuments historiques.
Superbe salon de réception, belle salle à manger très lumineuse, grande cuisine design, 4 chambres dont une suite parentale, 1, bureau, 2 salles de bains.
Récemment rénové avec goût et sobriété, on vit dans cet appartement comme ds une véritable maison, les terrasses sur jardins appelant au calme et à la tranquillité.

Splendid bourgeois apartment with a living surface of 240 sq.m. and a breathtaking view of gardens and historic monuments.
Superb reception room, lovely bright dining room, spacious designer kitchen, 4 bedrooms including a master bedroom, an office, 2 shower rooms.
Recently renovated with taste and sobriety, this apartment is more like a house than an apartment with terraces overlooking peaceful, quiet gardens.

--> Rivesaltes

279 000 Euros

Juste parfaite! En coeur de village, belle maison parfaitement rénovée, dans le respect du caractère des lieux : moulures, alcôves, tapis de mosaïque...tout y est. En plus d'une pièce de vie généreuse, de la cuisine et d'une cage d'escalier à encorbellement menant vers 3 chambres et une salle de bains, la maison bénéficie d'un espace de garage ou atelier de 40m² et d'une grande terrasse privée d'environ 40m² également. Située dans une adorable impasse à l'abri des regards, cette maison n'attend que vous!

Just perfect! In the heart of the village, beautiful art-deco style house, perfectly renovated in keeping with the character of the place: mouldings, alcoves, mosaic rugs... everything is there. As well as a spacious living room, the kitchen and a corbelled staircase leading to 3 bedrooms and a bathroom, the house also has a garage area of 40 sq.m. and a big private terrace of 40 sq.m. Located in a lovely quiet cul-de-sac, this house is waiting for you!

--> Perpignan Centre

570 000 Euros

Superbe maison bourgeoise d'environ 210m² habitables sur un jardin joliment arboré d'environ 110m². Les très beaux volumes de cette demeure vous séduiront forcément. Partout la convivialité y est présente: le salon, la salle à manger et cuisine communiquent largement entre eux. Ces pièces de vie donnent de plain-pied sur le jardin, qui -fait rare en centre ville- est totalement préservé du bruit. Pour l'aspect pratique des choses, une grande cave, une buanderie et un éventuel espace de parking/garage facilitent complètement la vie citadine. Enfin, 4 très grandes chambres (entre 15 et 30m²), une bureau et 2 salles de bains impriment à cette maison un bel esprit de "maison de famille"... à 2 minutes à pied de la FNAC et des écoles. Ne cherchez plus, votre future maison INTROUVABLE, nous l'avons TROUVEE!

Superb bourgoeois house with a total living surface of about 210 sq.m. and a pretty 110 sq.m. garden with trees. The space and the good taste in this dwelling will seduce you. There is a convivial atmosphere throughout: the living room, the dining room and the kitchen all open out onto each other and lead onto the garden - a rare feature in the town centre - which is completely cut off from the noise of the town. As for the practical side of things, a spacious cellar, a utility room and a possible parking space in the garden make town life simple. Lastly 4 spacious bedrooms (between 15 and 30 sq.m.), an office and 2 bathrooms make this house an ideal 'family home'... just a 2 minute walk from the FNAC and schools. Don't look any further, your future home, that impossible to find house, is right here.

--> Splendide demeure + maisons d'amis.

795 000 Euros

Superbe propriété chargée d'histoire, totalisant 370 m² habitables et 150m² de dépendances, sur une superbe parcelle en coeur de village, d'environ 1500m² avec piscine. Cette impressionnante bâtisse comprend une maison principale d'environ 200m²habitables, 4 chambres dont 1 magnifique suite, 2 s d bain. la chaleureuse pièce de vie s'organise autour d'une cheminée centrale.
Les invités quant à eux se répartiront au gré de leurs envies dans 3 appartements indépendants (environ 32m², 22m² et 66m²), harmonieusement disposés dans la propriété. La piscine chauffée, les 200m² de terrasse, l'immense garage, le potager, sont autant de commodités proposées par cet endroit très unique. Idéal pour une grande famille comme pour une activité de gites ou B&B, cet endroit vous attend.

Superb property seeped in history, with a total living surface of 370 sq.m. and 150 sq.m. of outbuildings, on a fabulous plot of 1500 sq.m. with a swimming-pool in the village centre. This impressive building is made up of a main dwelling of 200 sq.m. with 5 bedrooms, including one magnificent master bedroom, and 3 bathrooms. The welcoming living-room is organised around a central hearth. Guests can choose between one of the 3 separate apartments (32, 22 and 66 sq.m.), harmoniously distributed throughout the property. The heated swimming-pool, the 200 sq.m. terrace, the immense garage, the vegetable garden are some of the features of this unique place. Ideal for a large family and for a property rental or B&B project, this haven is waiting for you.

--> Centre perpignan avec piscine

785 000 Euros

Unique en centre ville de Perpignan, maison de 1900 de 200m² hab harmonieusement rénovée en 4 faces sur environ 800m² de terrain,
Rdc salon, cuisine avec salle à manger donnant sur terrasse et piscine et grand pool house
1er Suite parentale avec dressing et sde; 4 chambres salle de bains et dressing avec buanderie
toit terrasse

un garage simple; un garage double

Rapport locatif d'environ 15 000€ par an provenant de deux dépendances meublées

La campagne à la ville, très calme, proche FNAC.

Unique in the centre of Perpignan, a house built in the 1900s with a newly renovated living area of 200 sq.m. on a site of 800 sq.m.
The ground floor is made up of a living room, kitchen with dining room leading onto the terrace, swimming pool and pool house.
Upstairs there is a master bedroom with dressing area and shower room, 4 bedrooms, bath room and dressing room with laundry area.
There is also a simple and a double garage.
Two furnished outbuildings bring in a yearly rental income of about 15 000 €.
The country in the town, centre.

--> Caixas, Montauriol, Castelnou

545 000 Euros

Très belle demeure de charme à la vue spectaculaire.
Elle est composée d'une maison principale très généreuse (env 250m²), d'une belle piscine à l'abri des regards et d'une maison secondaire très coquette & totalement indépendante (env 65m²).
6 chambres, 5 salles de bain, une belle pièce à vivre + véranda et un superbe salon composent la vaste maison principale. La maison d'amis comporte deux pièces très harmonieuse et 2 salles d'eau.
Niché sur les hauteurs mais à l'abri du vent, bénéficiant d'une vue spectaculaire jusqu'à la mer, ce lieu est la maison de vacances idéale d'une grande famille, l'écrin parfait d'une chambre d'hôtes + gites, ou le futur refuge d'un artiste nécessitant un atelier avec vue...

Beautiful dwelling with a spectacular view.
The property is made up of a vast main house (about 250 sq.m.), a lovely secluded swimming pool and a totally separate second house (about 65 sq.m.).
6 bedrooms, 5 bathrooms, a spacious living room + veranda and a superb salon make up the main house. The second house has two harmonious rooms and 2 shower rooms.
Nestled on the heights but sheltered from the wind, this property has a spectacular view reaching to the sea. Ideal for a holiday home for a big family, the perfect setting for a bed and breakfast and holiday rentals, or the future refuge for an artist in need of a workshop with a view...